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洞庭国际 迪亚庄园是由岳阳亚龙置业有限公司投资兴建的一个以南西班牙退台式花园洋房为主的低密度住宅项目。它位于君山区挂口洞庭西路以北，创业路以南和西环路以东，在国家电网的西面。我们的地理位置非常优越，交通便利，配套齐全，目前有51路、15路和团湖公园专线车经过小区；而且项目位于由洞庭西路、君山大道和创业路围合形成的商业辐射区内，周边配套非常齐全，学校、银行、市场、商店、酒店、茶楼、医院、超市和各种服务业在项目的周围形成了一个10分钟生活圈。 整个项目占地7万5千多平米，总建12万5千平米，由23栋花园洋房和4栋小高层组成：小区最北端规划四栋高层住宅，其中西侧为11+跃层，东侧为18+跃层。小区内南侧住宅为6F，其余住宅均为5+跃的洋房。整个项目全部采用板式框架结构，所有的户型一字排开，这样可以做到，户户南北通透，保证了良好的采光、观景和通风效果。 在景观方面，整个小区景观分为“洞庭渔唱”、“花海融春”、“童趣盎然”、“凝霞秋色”、“云影清松”五个主题景观组团，将建成一个集观景、休闲、运动、聚会、娱乐等多种功能并且拥有四季植被景观的主题乐园。 项目一期推出的是位于项目东南位置的11＃12＃13＃14＃栋，4栋均为6层退台式花园洋房，坐北朝南，纯板式框架结构，户型结构方正，所有户型一字型排开户户南北通透，采光、通风和观景的功能性得到了最大的满足，充分保障了日后用户居住的舒适性。
